U$S 850.000

VENTA

RINCON DEL ARCA, San Fernando

Rincón del Arca

VENTA CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE 2028 - EXCELENTE RENTA USD 5800.- Rincón del Arca esta muy bien ubicado, a pocas cuadras de Libertador y en la zona de los barrios náuticos, situado cerca de la Estación Marina Nueva y North Soils. Es un barrio de 29 casas, . Excelente casa en impecable estado. Ubicada en un lote de 629 m2 con una superficie total construida de 561m2. Entrada imperial para varios autos y a una cochera semi cubierta para dos autos. Lateral de la casa todo semi cubierto para bicicletas y patinetas. PLANTA BAJA: Hall con placard de recepción. Montacargas Toilette Espacioso living comedor con grandes ventanales al jardín Amplio family / comedor diario Moderna cocina con isla. Dependencia con baño Lavadero y entrada de servicio con salida a la cochera PLANTA ALTA: Hall de distribución Actualmente son 3 dormitorios: Master suite con salida a una terraza, gran vestidor, baño con hidromasaje y sector de ducha. El masteruite anexó el 4to dormitorio, esto podría volver a separarse fácilmente. Segundo dormitorio en suite, Otro dormitorio y un baño completo separado (actualmente usado como escritorio) TERCER PLANTA: Gran playroom y baulera EXTERIOR Galeria cerrada con parrilla, Jardín con pileta Entrada para varios autos. Guardatutti Caracteristicas: Ascensor Calefacción y aire acondicionado central sectorizada por planta, planta baja y planta alta. En el altillo AA split frio / calor, split en quincho , playroom y dormitorio de visitas y cocina. Pisos de madera en todas las plantas Aberturas de aluminio doble vidrio ( alemanas) El barrio cuenta con vigilancia 24 horas: guardia y prefectura. Expensas : $ 1.200.000.- (junio 2026) ABL $.- AR REALTY INVESTMENTS ANGELES RUSSO CMCPSI 6498 CUCICBA 8090 . COMERCIALIZA CLARA SCUDERI Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula CMCPSI 7308

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